一、项目可行性分析报告的含义
可行性分析报告,就是从事一种经济活动(投资)之前,企业要 从经济、技术、生产、功销直到社会各种环境、法律等 各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利不利因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效益程度,为决策者和主管机关审批而制定的上报文件。
二、项目可行性分析报告的写作格式
1、引言。主要包括项目名称、目标和基本功能,用户单位名称,新项目开发单位,该项目与其他项目或机构的关系和联系,在可行性报告中使用的专门述语及其定义,该报告中所引用的文件和技术资料。
2、可行性分析的准备.包括对 可行性分析的要求和目标,进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法.
3、对项目的分析。包括企业要实现的目标与完成的任务,组织机构和管理体制,可供利用的资源及制约条件,目前企业存在的主要问题及薄弱环节。
4、新项目方案。包括新项目的目标及要实现的功能,新项目的组成结构,新项目的 实施计划、安排,包括各阶段对人力、资金、设备的需求,新项目实现后对组织结构、管理模式影响等。
5、可行性分析。包括有:项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性。
6、可行性分析的结论。根据以上对项目的可行性分析,应该得出一个该项目是否可行的结论,一般有以下几种方式:
1)、可以立即进行
2)、需要增加一定设备资源后才能进行
3)、要推迟到某些条件具备以后才开始进行
4)、需要对项目目标进行重大修改
5)、不能或不必要确立该项目
三、项目可行性分析报告的主要内容
1、基本情况
1)、项目申请单位情况:单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支状况等情况。
2)、项目负责人基本情况:姓名、性别、职称、专业、联系电话,与项目相关的主要业绩。
3)、项目基本情况:项目名称、项目类型;主要工作内容、预期总目标及其阶段性目标;主要预期经济效益和社会效益指标;项目总投入情况(包括人、财、物等方面)
2、必要性和可行性
1)、项目背景及实施项目的必要性。项目受益范围分析;项目是否符合国家政策,是否不属于国家政策优先支持的领域和范围;国家(含部分地区)需求分析;申请单位事业发展需求分析。
项目实施对申请单位、所属领域或社会事业发展的意义与作用。
2)、项目实施的可行性。与同类项目相比分析;项目的主要思路与设想;项目预算的合理性及可靠性分析;项目预期社会效益分析;项目预期效益的持久性分析。
3)、项目不确定性分析。项目实施过程中存在的不确定性分析;对应措施分析。
3、实施条件
1)、人员条件。项目负责人组织管理能力;项目主要参加人员的姓名、性别、职务、专业、对项目熟悉情况。
2)、资金条件。项目需要的投入总额;对财政专项资金的最低需求额;其他渠道资金的来源及其落实情况(需提供相关证明文件及资料)。
3)、基础条件。项目申请单位及合作单位单位完成该项目已经具备哪些基础条件(重点说明项目申请单位及合作单位具备那些设施条件,需要增加哪些新的关键设施)。
4)、其他相关条件
4、进度与计划安排
项目的阶段性目标情况;分段地实施进度计划与计划安排情况。
5、主要结论
企业项目可行性分析报告写作方法
一、 项目可行性分析报告的编制依据
1、 项目建议书及批复文件
2、 国家和地区的经济和社会发展规划
3、 国家有关法律、法规,政府的有关规定
4、 项目合资、合作各方签订的 协议书或意向书
二、 项目可行性分析 报告的写作提纲
1、 概述
简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的 主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势。
2、 技术可行性分析
1)、项目技术路线、工艺的合理性和成熟性,关键技术的 先进性和效果论述。
2)、项目技术性能水平与国外同类项目的比较
3)、项目承担单位在实施本项目的优势,
3、项目成熟程度
4、市场需求情况和风险分析
5、投资估算及资金筹措
1)、项目投资估算
2)、资金筹措方案
3)、投资使用计划
6、经济和社会效益分析
1)、未来5年成本、收入估算
2)、财务分析:以动态分析为主,提供财务内部收益率、贷款偿还期、投资回收期、投资利润率和利税率、财务净现值等指标。
3)、不确定性分析:主要进行盈亏平衡分析和敏感性分析,对项目的抗风险能力做出判断,
4)、财务分析结论
5)、社会效益分析
7、综合实力和产业基础
1)、企业员工构成(包括分工构成和学历构成)。
2)、企业高层管理人员或项目负责人的教育背景、科技意识、市场开拓能力和经营管理水平。
3)、企业从事研究开发的人员力量、资金投入,以及企业内部管理体系等情况。
4)、企业从事该产品生产的条件、产业基础(包括项目实施所需的基础设施及原材料的来来源、供应渠道等)。
8、项目实施进度计划
9、其他
1)、环境保护措施
2)、劳动保护和安全
3)、必要的证明材料
1、特殊行业许可证(如食品、医药、农药、化肥产品生产许可证及批文);通信产品入网许可证;公共安全产品生产许可证;压力容器生产许可证等
2、可提供项目立项证明、高新技术企业证书、产品质量认证、环保证明;产品订货意向、合同等补充材料
10、结论
中国谷子种植项目投资可行性研究报告
第1章谷子种植投资项目总论
1,项目提要;
2,可行性研究报告的范围与依据;
3,主要的技术和经济指标(用表格的方式进行描述)
第2章谷子种植投资项目背景
1,项目的由来;
2,项目建设的重要性与必要性;
3,项目拟建区域(项目区)的基本情况;
4,项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况.
第3章谷子种植投资项目市场预测与分析
1,本地及周边市场现状的调查;
2,本地及外地市场供需情况的预测;
3,产品(或服务)的价格预测;
4,产品(或劳务)的市场竞争能力分析;
5,产品(或劳务)市场风险性分析;
6,产品(或劳务)的基本营销策略.
第4章谷子种植投资项目地点的选址
1,项目选址原则和基本思路;
2,场址选择(要附上详图);
3,项目区的建设条件.
第5章谷子种植投资项目总体方案设计
1,项目建设的指导思想;
2,项目建设总体方案;
3,项目建设内容与规模;
4,主要生产技术路线(或工艺路线);
5,工程建设规划(土建工程和附属工程);
6,原材料,能源(水,电力,煤油等)消耗;
7,项目平面布置与交通运输;
8,方案比较选择;
9,项目实施计划
第6章谷子种植投资项目设备与物质采购
1,设备采购及说明;
2,物质供应.
第7章谷子种植投资项目环境保护与安全生产
1,项目区环境现状分析;
2,项目运行对环境的影响分析;
3,项目运行中产生的主要污染物及治理措施;
4,项目设计采用的环境保护标准;
5,项目运行安全生产分析
6,主要的安全生产措施;
7,劳动保护.
第8章谷子种植投资项目的组织与管理
1,项目筹建时期的组织与管理;
2,项目运营时期(包括项目建设后期)的组织与管理;
3,劳动定员(管理人员,技术人员,工人等)与技术培训
第9章谷子种植投资项目总投资估算与资金筹措
`
1,总投资估算;
2,资金筹措方式与渠道;
3,资本金;
4,投资使用计划.
第10章谷子种植投资项目财务估算
1,价格确定原则;
2,成本估算;
3,销售收入与销售税金估算.
第11章谷子种植投资项目经济评价
1,项目的财务评价:
(1)盈利能力分析;
(2)清偿能力分析;
(3)不确定性分析;
(4)风险分析.
2,国民经济评价.
第12章谷子种植投资项目社会效益和生态效益分析 )
1,社会效益分析;
2,生态效益分析.
第13章谷子种植投资项目结论与建议
1,可行性研究的结论;
2,主要建议.
第14章附件
1,附件:
(1)项目建议书及其批复;
(2)项目用地,用水,用电,用气等的批复,协议或证明;
(3)项目法人证明(营业执照等其他法人资格证明);
(4)项目法人关于资本金的承诺书(或银行验资的报告);
(5)项目主办单位近3年的财务报表;
(6)项目所需成果转让协议及成果鉴定;
(7)其他附件.
2,附图.
(1)项目位置图;
(2)主要工艺技术流程图;
(3)项目总平面布置图(涉及到每项建设内容的分布状况);
(4)主要土建工程的平面图;
(5)项目协调管理监督组织系统示意图(也可在可研报告文中列出);
(6)其他图件.
3,附表
(1)主要技术经济指标摘要表(也可以在可行性研究报告中第1章列出);
(2)项目投资概算表
4,经济评价类基本报表与辅助报表:
1.1现金流量表(全部投资)
1.2现金流量表(自有投资)
2损益表
3资金来源与运用表
4资产负责债表
5财务外汇平衡表
6.1国民经济效益费用流量表(全部投资)
6.2国民经济效益费用流量表(国内投资)
7经济外汇流量表
8固定资产投资估算表
9流动资金估算表
10投资计划与资金筹措表
11主要产出物和投入物使用价格依据表
12单位产品生产成本估算表 )
13固定资产折旧费估算表
14无形及递延资产摊销估算表 }
15总成本费用估算表
16产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表
17借款还本付息计算表
18出口(替代进口)产品国内资源流量表
19国民经济评价投资调整计算表
20国民经济评价销售收入调整计算表
21国民经济评价经营费用调整计算表